Domanda

Nel caso di edificio unico, unica UI in demolizione e ricostruzione, nel calcolo delle finiture vale la distinzione tra finiture condivise e finiture interne?

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Risposta

La distinzione tra finiture interne e finiture sulle parti comuni applica soltanto agli edifici pluri-familiari (es. condomini).
Allo scopo di semplificare la gestione di eventuali detrazioni fiscali sugli accolli ai sensi dell'art. 16-bis DPR 917, il foglio assegna preferenzialmente l'accollo alle finiture interne. Esaurite le finiture interne, l'accollo viene ripartito proporzionalmente su tutte le figure.
Nel caso quindi di edificio unifamiliare (unica UI) è assolutamente indifferente dove vengono imputate le finiture.

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